ASTE GIUDIZIARIE SALERNO

Tribunali di SALERNO - NOCERA INFERIORE SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA

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Comune di Roseto Capo Spulico
Complesso Immobiliare			Roseto Capo Spulico (CS)								5/11/2018
Tribunale di Salerno - Fallimento n. 3/1998 - n. 10 lotti
Roseto Capo Spulico (CS), Immobili compresi nel Complesso Immobiliare di Baiabella in Località Fontana della Vigna e di seguito dettagliatamente descritti. LOTTO 22: Villa detenuta da terzi sine titulo che si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, p. rialzato e sottotetto) e si compone di n. 3 unità immobiliari: - sub 2 di 7 vani ed accessori con corte di pertinenza di are 20.15; Rendita Euro 832,79; - sub 3 di 7 vani ed accessori con corte di pertinenza di are 20.15; Rendita Euro 832,79; - sub 4 di 3 vani ed accessori con corte di pertinenza di are 20.15; Rendita Euro 832,79; Prezzo base d'asta Euro 143.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 107.250,00. LOTTO 23: Costituito da Fabbricato con destinazione residenziale denominato "Snack bar" (libero) che si sviluppa su tre livelli e si compone di n. 4 unità immobiliari: Unità "D" al piano seminterrato composta da un unico vano di mq 299,22; Unità "E" al p. rialzato composta da un unico vano con accessori, di utili mq 309,34; Unità "F" porzione Sud del p. primo composta da tre vani ed accessori di utili mq 102,01; Unità "G" porzione Nord del p. primo composta da quattro vani ed accessori di utili mq 107,43; Oltre a terreni (liberi e non coltivati) di ha 0.12.20 (uliveto) e are 04.00 (bosco alto). Prezzo base d'asta Euro 203.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 152.250,00. LOTTO 24: Casa Cantoniera (libera - in stato di abbandono) a servizio della Linea ferroviaria Metaponto-Reggio Calabria di vani 9,5 - rendita Euro 564,23 con corte di pertinenza di 948 mq. Prezzo base d'asta Euro 56.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 42.000,00. LOTTO 25: Costituito da Immobile denominato "Villa N.1" (detenuta da terzi sine titulo) che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e si compone di sette vani ed accessori per un totale di mq 146,67, dotato inoltre di un portico sul lato Nord ed un altro sul lato Sud e Terreni liberi e non coltivati di are 05.90 (Ente Urbano). Prezzo base d'asta Euro 72.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 54.000,00. LOTTO 26: Costituito da n. 2 Immobili rispettivamente denominati "Villa monofamiliare N.28" (libera ed in stato di degrado ed abbandono) che si sviluppa su due livelli collegati da scala a chiocciola e si compone di cinque vani ed accessori per un totale di mq 104,04 con corte comune ed indivisa con la villa monofamiliare n. 29 di mq 1.923 e "Villa monofamiliare N.29" (libera ed in stato di degrado ed abbandono) che si sviluppa su due livelli collegati da scala a chiocciola e si compone di cinque vani ed accessori per un totale di mq 102,00. Prezzo base d'asta Euro 101.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 75.750,00. LOTTO 27/A: Proprietà di 10 Terreni (liberi e non coltivati) di complessivi mq 45.390 classificati in varie qualità (fabbricato rurale , vigneto, seminativo, bosco alto, uliveto e pascolo cespugliato) considerati Zona Agricola "E". Prezzo base d'asta Euro 61.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 45.750,00. LOTTO 27/B: Proprietà di 14 Terreni con fabbricato rurale diruto all'interno (liberi e non coltivati) di complessivi mq 53.460 in contiguità tra di loro ed omogenei per natura (bosco d'alto fusto, seminativo, seminativo arboreo ed uliveto) considerati Zona Agricola "E". Prezzo base d'asta Euro 70.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 52.500,00. LOTTO 27/C: Proprietà di 23 Terreni (liberi e non coltivati) di complessivi mq 40.502 classificati in varie qualità (bosco alto, seminativo, pascolo cespugliato, seminativo arborato uliveto) considerati Zona Agricola "E". Prezzo base d'asta Euro 56.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 42.000,00. LOTTO 27/D: Proprietà di 19 Terreni (liberi e non coltivati) di complessivi mq 46.827 classificati in varie qualità (bosco alto, seminativo e seminativo arborato) considerati Zona Agricola "E". Prezzo base d'asta Euro 59.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 44.250,00. IPOTESI ALTERNATIVA PER COLORO CHE PRESENTERANNO OFFERTE RIGUARDANTI IL LOTTO 27 NEL SUO COMPLESSO (A+B+C+D) ovvero: PREZZO BASE EURO 172.200,00 (riduzione del 30% del valore complessivo) - Offerta minima non inferiore ad Euro 129.150,00. LOTTO 28: Proprietà di Terreni con fabbricato rurale all'interno (liberi e non coltivati) di complessivi mq 219.759 in contiguità tra di loro ed omogenei per natura (bosco alto, seminativo, seminativo arboreo ed uliveto) considerati Zona Agricola "E". Prezzo base d'asta Euro 271.000,00 - Offerta minima non inferiore al 75% del prezzo base e quindi pari ad Euro 203.250,00. Data della vendita senza incanto 5/11/2018; offerte entro le ore 12:30 del 2/11/2018.											allegati disponibili: bando di vendita ed altri allegati
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